Số vốn đầu tư cho chung cư Giảng Võ Complex khủng thế nào?

đầu tư vào khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông) có tổng mức đầu cơ 18.000 tỷ từ năm 2007, tiếp đó là năm 2011 khởi công công trình Home City Trung Kính hơn 1200 căn hộ đẳng cấp, đến nay Văn Phú Invest tiếp tục sắp sửa đầu cơ dự án đất "kim cương" 138 Giảng Võ – chung cư Giảng Võ Complex

Sau số vốn đầu cơ khủng Invest còn chịu chi những gì cho chung cư Giảng Võ Complex?


Bỏ ra vùng lân cận 644 tỷ đồng để xây dựng Đại học Y tế cộng đồng mới tại phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, HN đổi lại Văn Phú Invest sẽ   triển khai dự án trên khu đất được đánh giá đó là “kim cương” tại mặt tiền số 138B đường Giảng Võ, thủ đô Hà Nội.

công trình Giảng Võ không phải nay mới được nhắc tới mà ngay từ năm 2010, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý cho phép Bộ Y tế được triển khai công trình xây mới Trường Đại học Y tế cộng đồng theo hình thức BT. Khi đó, đã có 3 quý khách hàng gửi hồ sơ năng lực và Trường Đại học Y tế cộng đồng đã lựa chọn hồ sơ Văn Phú Invest báo cáo Bộ Y tế.

Tuy vậytừ đây đến nay công trình Giảng Võ vẫn giậm chân tại chỗ. Nguyên nhân được cho đó là khó khăn GPMB  khu đất xây trường mới, và quy hoạch liên quan đến khu đất 138B Giảng Võ mất rất đa dạng thời gian. Khi đó, mục đích sử dụng của khu đất này cũng chưa cụ thể, rõ hơn do quy hoạch. Lãnh đạo Trường Đại học Y tế cộng đồng còn cho rằng một nguyên nhân khác đó là việc định giá khu đất “kim cương” này thế nào cho hợp lý cũng  một vấn đề.

Đến nay, việc ký kết hợp đồng xây mới Đại học Y tế cộng đồng với tổng giá trị đầu cơ khoảng 644 tỷ đồng, phần nào cũng đã khẳng định được chi phí mà Văn Phú Invest bỏ ra để “thâu tóm” khu đất này. Tuy vậy, chi phí cụ thể chỉ khi dự án được quyết toán xong.

Tiềm lực Thật sự đằng sau chung cư Giảng Võ Complex  ai?


Văn Phú Invest được thành lập năm 2003, tiền thân  chi nhánh của một công ty chính phủ  Công ty đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh  thủ đô Hà Nội. Sau 5 năm thành lập thì công ty này được cổ phần hóa, từ đây Văn Phú – Invest chủ đạo thức ra đời. Đây cũng đó là quá trình tập đoàn này đầu cơ vào công trình nhà đất đầu tiên đó là khu chung cư mới Văn Phú tại Hà Đông. Một trong những công trình Bất Động Sản “nóng” nhất thời điểm 2007-2010.

hu đô thị này bắt đầu giải phóng mặt bằng tổng thể và xây hạ tầng từ năm 2007, rộng hơn 94ha với tổng số hơn 3000 căn căn hộ, tổng mức đầu cơ 18.000 tỷ. Trong thời điểm thị trường nhà đất sôi động bậc nhất thì cũng đó là lúc Văn Phú Invest bán căn hộ ra thị trường. Khi đó giá bán đất nền khu chung cư này lên tới 50-55 triệu đồng/m2 và tài sản từ 19-25 triệu đồng/m2 vào khoảng 2010.

Đến nay, KĐT Văn Phú phần lớn đã hoàn tất và đưa vào khai thác. Tuy nhiêncông trình cũng gặp đa số tai tiếng liên quan đến việc kinh doanh, liên quan đến khiếu nại của khách hàng…

dự án Giảng Võ cũng không phải  dự án thứ nhất mà Văn Phú Invest đầu tư theo hình thức BT, mà trước đó hàng loạt dự án bất động sản khác cũng được đại gia địa ốc này triển khai, chuyên biệt đó là năm 2011.

Tới năm 2014, đánh dấu một năm kinh doanh tất bật của đại gia địa ốc này khi khởi công xây dựng công trình Trung Kính Complex, bàn giao The Văn Phú Victoria. Thêm nữa, còn hợp tác với Ocean Group, Tổng Cty 319, Vinconex và Công ty Cổ phần đầu tư & Thương mại 319 khởi công và đầu tư lĩnh vực mới đó là dự án BOT cao tốc thủ đô Hà Nội – Bắc Giang. tuyến đường dài 45,8km, tổng mức đầu cơ hơn 4.200 tỷ, dự kiến đầu 2016 thông xe.

Ngoài ra, công ty địa ốc này còn chiếm hữu công trình khu biệt thự Hùng Sơn  Sầm Sơn với quy mô 30ha. Đây cũng  dự án mà Văn Phú Invest đang sắp đầu cơ cùng với công trình Giảng Võ. Hiện Văn Phú Invest có vốn điều lệ 538 tỷ đồng, do ông Tô Như Toàn sinh năm 1971 làm Chủ tịch HĐQT, một đại gia nhà đất kín tiếng tại thành phố.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: